底楼业主不同意加装电梯,并加以阻扰,被邻居们联名告了
为多层住宅增设电梯
是政府为适应社会经济发展和
满足人口老龄化
而推动一项实事工程
由于不同楼层的业主
对加装电梯需求各不相同
在加装电梯过程中
一些争议时常在低楼层和高楼层业主之间发生
上海市闵行区某小区M栋楼,就因楼宇加装电梯一事,爆发了矛盾。为了保证加装电梯的顺利进行,M栋三楼至六楼业主,联名起诉了底楼业主,要求其停止阻挠加装电梯工程,并为此前造成的停工承担责任。如何化解底楼和其他楼层业主间的矛盾?上海法院近日审结了此案。
底楼居民阻挠
加装电梯工程中止
2021年,上海市闵行区某小区召开业主大会,经表决,全小区三分之二业主同意了小区内四座楼宇的电梯加装计划,该小区M栋,正是这四座楼宇之一。
对于M栋的其他11户业主来说,这是盼望已久的好事,对于加装电梯,他们满心期待。然而,对于M栋底楼的两户业主来说,此事无疑是天降麻烦,从始至终,他们 坚决反对为楼栋加装电梯的计划。
然而,由于同意加装电梯的人数已经达到合法比例,即使底楼业主反对,M栋的加装电梯事宜,仍按照流程推进了。M栋形成了加装电梯自治小组。同意进行电梯加装的11户居民,与施工单位,签订了加装电梯合同。相关单位对加装电梯进行了审核,并进行了公示。M栋加装电梯一事,似乎已成定局。
然而,就在勘探公司进驻小区勘探之时,该小区数名业主,在现场表达了对加装电梯的反对意见。相关勘探作业被迫中止。
M栋的其他业主认为,该栋底楼两户业主,或以出现在现场、或以其他形式表达反对等方式,阻碍了加装电梯工程的顺利进行。遂向法院提起 相邻权纠纷诉讼,诉请法院判令M栋底楼两户业主阻挠加装电梯行为,同时赔偿其他业主因加装电梯工期延误而造成的经济损失8000余元。