城市航站楼更新，恒隆广场“扩容”，原四季酒店变身……上海最吸金商圈更强了

　　记者今天从静安区获悉，城市航站楼本次改建在用地性质不变、总建筑面积不变、主要使用功能不变的前提下，将保留现状建筑外立面的“三段式退台”的特色设计，以融合周边街区整体风格为出发点串联公共空间。

　　更新后的航站楼外观将更加现代大气，契合南京西路高端时尚的定位。在建筑外立面上，将引入折板幕墙，从实体幕墙渐变到玻璃面，增强城航楼与周边建筑的整体感和协调性，体现建筑的时尚感与精致感。在楼内空间上，精心布置了内部空间序列，同时通过打通楼板，将屋顶采光引入，设置环中庭会议及公共交往空间，形成高效、灵动的建筑内部氛围。

　　相比航站楼的外观变化，其未来的功能定位更让人关注。静安区相关负责人告诉记者，改造后的城市航站楼，其布局将由约1万平方米商业百货及1.4万平方米办公空间组成。同时，将地铁2号线静安寺站3号口移入城市航站楼内，打通南京西路人行通道，提升城市航站楼对静安寺商圈的辐射带动作用。

　　除了城市航站楼，今年，在南京西路商圈内，威海路500号（四季酒店）更新项目也将亮相。威海路500号，原四季酒店改建后将升级为首个位于CBD的度假型阿丽拉酒店，从纯商业酒店模式转变为叠加多种城市功能的高复合模式，目前该项目在施工收尾阶段，计划2024年竣工。建成后，该酒店将与张园的地上地下贯通，丰富慢行空间网络。

　　此外，南京西路上最吸金的恒隆广场今年将启动“扩容”更新。恒隆广场是上海市中心城区首幢税收“百亿楼”，将结合公共空间联动城市更新增加恒隆广场商业功能面积，扩容后的恒隆广场将向市民提供24小时开放公共空间3850平方米，同时新增商业建筑面积3080平方米。该项目控规调整已于2023年7月14日获取上海市政府批复，目前正在推进土地供应事宜。

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