看房者多了三五成：“卖一买一”踊跃，二手房放盘量创新高

今年来“天量”的二手房挂牌规模，再因楼市新政得到催化。

　　近日，一线城市集体官宣执行“认房不认贷”。不少原本被认定为二套的购房者，一夜之间拥有了“首套”的身份——购房首付门槛的下调，以及房贷利率的降低，让不少人重启购房计划，尤其是此前资金压力较大的改善型购房者。

　　机构数据显示，一线城市认房不认贷政策颁布后，北上广深楼市的热度整体都有提升。

　　值得注意的是，对于换房者来说，大多是“卖一买一”：将当前持有的房源卖出去，是换房的第一步，此外，再加上趁势卖房套现的业主，近期各大城市的二手房挂牌量持续攀升。

　　业内观点认为，多数城市较去年挂牌量明显攀升，市场观望情绪较浓，随着利好政策的落地，市场情绪将会逐步改善。

　　

　　购房者积极看房带动成交
　　新政落地，最明显的反应是“看房的人变多了”。

　　北京本次新政一改过去试探性微调，在全市层面全面执行“认房不认贷”政策，政策落地速度和力度超预期，从而直接促成了新房及二手房成交回升。

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