想人民之所想，浦东“两旧一村”改造全面提速
08/29
11:08
《中共中央国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》发布两年来，浦东新区紧扣中央赋予的“更高水平改革开放的开路先锋、自主创新发展的时代标杆、全球资源配置的功能高地、扩大国内需求的典范引领、现代城市治理的示范样板”五大战略定位，始终坚持完整、准确、全面贯彻新发展理念，努力在社会进步、民生改善上树标杆、作示范，积极践行人民城市重要理念，建设属于人民、为了人民、造福人民的引领区。
“两旧一村”改造作为重大民生工程、发展工程和治理工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新和城乡一体化发展具有十分重要的意义，也是浦东打造“精品城区、现代城镇、美丽乡村”融合发展的现代化城区新格局的重要抓手。
浦东全面提速“两旧一村”改造，计划至2028年全面完成浦东新区“两旧一村”改造的目标。在完成中心城区成片、零星二级旧里以下房屋的改造任务基础上，目前“两旧一村”改造重点为不成套职工住宅和“城中村”点位改造。今年上半年实施旧住房成套改造660户，“城中村”启动28个点位共42个征收项目，完成提升治理5个点位，已完成全年计划任务量的60%。还有2个“城中村”改造项目已通过上海城市更新领导小组及成员单位评审，正报市政府批准，计划年内启动征收动迁。
全力以赴，“最高速”也要“最优解”
一个“两旧一村”改造项目，其中所涉及的工作环节众多，而项目正式启动前的准备工作如果能做到细致有加，则可以为之后各项工作的开展打下良好基础，起到事半功倍的效果。
位于南码头路街道的六里新村，地处浦三路与高科西路交界处，占地面积约8691平方米。走进小区，不少楼房墙面斑驳，楼与楼之间的间距狭小，居民居住的空间逼仄。据悉，这里的房屋基本建造于上世纪50年代，最小房屋面积仅7平方米，共257户居民，以老人为主，居民改造意愿强烈。
为早日让居民告别蜗居，新区将六里新村列入今年“两旧一村”改造攻坚重点项目。新区建交委（“两旧一村”指挥部办公室）、南码头路街道及相关部门协同推进。今年3月份以来，南码头路街道多次组织召开居委、居民代表座谈会，充分听取意见建议。新区建交委从改造速度、居民接受度、改造实施难度、可利用政策等方面深入分析，在全市率先采用通过保障性租赁住房项目实施征收改造。同时，新区建交委调配了周边优质的现房作为主要安置房源，为征收工作开展打下良好的基础。4月28日征收决定张贴后，工作人员以超常的工作速度，仅用52天完成了房屋评估和答疑、补偿口径制定和公示、选房摇号等程序，随后启动征收签约。
在征收签约的过程中，工作人员积极化解矛盾，打开居民心结。上门沟通吃了“闭门羹”不气馁，坚持不懈了解居民的想法与动迁意向，拓展交流渠道，为居民寻求“最优解”。
截至6月30日签约期结束，项目整体签约率达到98.8%，其中不成套房屋110产全部签约，老楼栋里传来的欢呼和掌声是对工作人员们最好的肯定。浦东也将通过改造实施拔点，让更多的居民通过改造改善居住条件。
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